リバーサイドガーデンダイアパレス原II

  • 愛知県名古屋市天白区植田東三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,299万円
31.7万円/㎡
相場
2,520万円
34.7万円/㎡
1,863
2,301
2,738
3,176
AI査定結果
推定相場価格
2,520万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,738万円
31.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
リバーサイドガーデンダイアパレス原II
2,299万円（31.7万円/㎡）/ 9階 / 72.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,299万円31.7万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/10/292,499万円34.4万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/10/172,599万円35.8万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/08/012,699万円37.2万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/06/292,799万円38.5万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/03/012,899万円39.9万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2025/03/012,990万円41.2万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2024/08/052,130万円29.3万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2024/05/212,280万円31.4万円9階 72.62㎡ 3LDK南
2024/05/162,480万円34.2万円9階 72.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
リバーサイドガーデンダイアパレス原II
名古屋市天白区植田東三丁目
原駅10分 2,299万円31.7万円72.62㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年28戸SRC
2023/08/24八事表山シティハウス
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅11分 3,090万円37.3万円82.81㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2024/04/20宝マンション八事南
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 2,280万円32.5万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年55戸RC
2023/08/24コンセール八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅9分 2,380万円31.4万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年1戸RC
2025/10/17グレイス表台
名古屋市天白区表台
八事駅14分 3,150万円35.8万円88.01㎡3LDK+S1階 / 4階建 南東1999年18戸RC
2024/06/10ユニーブル塩釜口
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅8分 2,080万円27.0万円77.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年13戸RC
2024/09/18ユーハウス八事東
名古屋市天白区大坪一丁目
塩釜口駅11分 1,990万円24.7万円80.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年13戸RC
2024/07/26ダイアパレス野並
名古屋市天白区福池一丁目
野並駅16分 1,980万円26.4万円74.95㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年18戸RC
2023/09/08藤和シティホームズ植田
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅25分 2,280万円26.7万円85.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年46戸RC
2025/10/29ダイアパレス野並II
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,790万円35.4万円78.74㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年35戸SRC
2026/01/19ユーハウス野並
名古屋市天白区古川町
野並駅6分 2,800万円33.1万円84.55㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年34戸SRC
2024/11/02セントラルハイツ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 1,899万円27.1万円70.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市天白区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は名古屋市天白区の平均と比較して52.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比+0.1%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイドガーデンダイアパレス原II
所在地愛知県名古屋市天白区植田東三丁目
交通名古屋市営鶴舞線原駅徒歩10分
築年月1996年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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